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“是啊,朝廷在月港收到的不过是关税和船引银子,但是海商赚的更多,特别是原来的地主,靠着出租土地和房屋就赚的盘满钵满。
我想过了,这次,这部分利益要归朝廷所有。
若是那些民地不愿意置换,那我们就换地方,换到满足建城条件的地方建城。
朝廷必须有足够的岁入才能维持,不能朝廷给了旨意,利益还到不了手上。
本身开放港口,对于民间就是有利的,不能让他们把全部利益都占走。
而对于商人来说,生意好做就租地方做生意,不好做也可以退租离开,损失也不大。
不能因为他们早一步进场,盘下地方和店铺,就算不做生意靠收租也能赚银子,这不利于引入新的商人。
这座新城,就是要大改特改,要让商人也流动起来,想方设法吸引商人入驻。
再通过商人之口,把新城的风貌推广到全国各地府县去。”
魏广德说完,就看向谭纶和江治说道:“或许你们也想着趁着早知道消息,就去那地儿盘下一些地契,坐等收租赚钱。
不过这次不能答应你们,所有的利益要进入朝廷,商人还是要靠经商赚钱才是正事。”
说到这里,魏广德不由压低声音道:“虽然新城土地不对外售,但松江府那么大,好地方多得是。
我想随着这座新城的展,周边也会受到影响。
松江府不管是华亭还是上海,甚至青浦,城里的房屋、土地价格也不会便宜,所以还是大有可为的。
甚至,隔壁的苏州府、嘉定府的地价房价也会因此水涨船高。”
魏广德当然不会说假话骗他们,旁边可就是苏州,俗话说的“上有天堂下有苏杭”,整个一块地方经济一直都是中国的重心,现在朝廷不少赋税也是靠这里收取,民间富裕程度可见一斑。
再有了松江府开放海禁的新港口城市,只会更加刺激附近的工业展。
这个位置,不仅在后世,在大明朝,全依托水力运输的年代,位置也是极好的。
当然,如果不是开放海贸,而是国内贸易的话,南京无疑才是最好的枢纽。
依旧是借助长江水道和京杭大运河的便利,可以快贩运大量商品都各地。
后世的上海主城,其实就是此时松江府上海县城区到府城华亭县一带,经济最达的地区,其实更多属于华亭。
不过新世纪上海经济最达的区域,也就是浦东则属于上海县,而不是华亭县。
至于此时的青浦县,还是算了。
反正魏广德接下来就打算派家人去上海和华亭购置田产、商铺,虽然新城不让外人插手,可周边的利益,能占多少算多少。
以点带面,周围以后的展肯定也不会差了。
至于此项议题要是没能在内阁和宫里通过,魏广德其实也不慌,在那个地方置业,总是不会亏的。
魏广德都这么说了,谭纶和江治自然也知道该怎么做。
此时,三个人心里其实都已经打定主意,搜罗家里的钱财过去置业。
“此事先保密,等我筹划两日,差不多的时候就找叔大和双林商议下再传出去。”
魏广德对两人挑挑眉,那意思自然都懂的。
怎么说也得为他们留点时间,魏家家大业大,倒是可以快调动银钱去松江府,可谭家和江家应该没这么强的实力。
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