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“老伯,你就再便宜点租给我嘛!你看看你这铺面空在这里多浪费呀,还不如租给我呢!而且现在都快到春节了,更不会有人来租你的铺面啦!”
徐风紧紧拉住那位六旬老汉的手,满脸诚恳地说道。
刚送完贺钰婷登上飞机,徐风便迫不及待地赶到了铺面。他心想严白华那边应该问题不大了,那就得赶紧把铺面租下来才行。
否则等路口解封,房租必然会大幅上涨,所以趁着现在价格低,必须尽快签订合同才放心。
于是,徐风照着门面上张贴的电话号码联系上了房东大爷。然而,对方一开口竟然要六千块钱一个月的租金,这显然超出了徐风的预期。
因此,他只能努力与房东大爷讨价还价,希望能争取到更合适的价格。
卢大爷装出一副为难的表情,但是心里却是乐开了花,心想终于有冤大头来租自己的铺面了。
但是为了让自己赚多一点,卢大爷指着路口唯一一家门店说道:“你知道那个猪肉档多少铺租吗?一万二一个月呀~我这里才收你六千一个月,算是很便宜了。”
“人家那是靠近了行人道才租这么贵的。”徐风又指向了身后那堆黄土,“大爷你看这里都封住了,还收六千是不是贵了一点。”
“不贵啦,年轻人我跟你说,这里过完年就解封了。到时候我这个门店可就是黄金地段了,六千块真的不贵。”
“老伯,我又不是没了解过这个封路问题,要是能解封早就解封了。这样吧,4000一个月,4000一个月我就租了!”
“哎哟,年轻人砍价也不是这样砍的呀。这样吧,看你这么有诚心,5500租给你了!”
“老伯,你看我们年轻人创业也不容易,哪里有这么多钱喔~4500,真的不能再多了。”
“成交!”
徐风听到卢大爷说的数字后,不禁微微一愣。他原本预期的租金是每月5000元,如果路口解封,这里的租金可能会涨至元甚至更高。
然而,卢大爷竟然如此爽快地答应以4500元的价格出租,这让徐风感到有些意外和惊喜。
而对于卢大爷来说,他对这笔交易同样非常满意。他心中的理想租金是3000元,毕竟这个铺面一直未能成功出租,已经空置了两年多。
上次有人询问租金还是大半年前,对方给出的价格只有1500元。所以,当徐风向他提出4500元的报价时,他生怕再加价下去就把徐风给吓跑了,于是毫不犹豫答应下来。
两人都暗自庆幸自己占了便宜,心情愉悦地完成了合同签订的手续。他们都觉得自己得到了想要的东西,彼此之间的交易也变得更加顺利和愉快。
押二付三,一共给卢大爷转了元,然后卢大爷也按照行规免租一个月给徐风装修的时间。
当交付完钱后,徐风又看向了卢大爷铺面挨着的铺面,这个铺面只有卢大爷铺面的三分之一大小。
可是当徐风打响了铺面的电话,卢大爷拿起另外一个手机一脸笑意的看着徐风,原来这个铺面还是卢大爷的!
这个铺面最终以1200的价格给徐风拿下了,还被卢大爷允许将两个铺面打通。这时候徐风连忙把合同拍照发给了小怡,让她知道自己是真的有心把这个便利店方案做出来的!
小怡:这个合同是你准备的还是对方准备的?
清风徐来:我从网上下载的,怎么了?有问题?
小怡:合同没有写租赁年限,一般门店合同年限都是三年起步,最好能让对方签五年。
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