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“别在这里!”
“你也说了,周婶去买菜去了,桥头有两条狗,谁也进不来!”
“滚!”
“你就会骂这个,太单调了啊,学学你的老板。”
“滚!”
——
周婶从前面村里买菜回来,赵长安和陈月还有徐婉容已经出了别墅,在后面的花园里望着北面的湖泊,说话聊天。
“咯咯哒~”
听着声音就知道今天晚上有老母鸡吃了。
“赵长安,你可让我亏死了!”
徐婉容一脸的幽怨:“两百万啊,我用了两百万就把四家砂石厂给你们,这个月亮湾沙场可有三十多亩的地,就是十五万一亩,也值五六百万!”
“你想多了,补偿款最多一亩也就两三万,别看沙场这么大,可到最后的补偿款很可能还没有你这栋别墅赔的多。”
赵长安这是睁着眼睛说瞎话,徐婉容的这栋别墅建筑面积大约有七百平米,就是按照比较高的补偿标准,也就是五十万顶天,再加上别墅周边的花园和建筑,总共能补偿七十万就算是到顶了。
而整个月亮湾沙场的最终赔偿金额,绝对会超过一百万。
“你骗谁了,两三万?你知道桃花江那边的地价之前是多少!”
徐婉容显然不相信。
“两者之间的性质不同,绿园之前河洲岛两百亩土地,河洲岛北岸三百亩土地,总计五百亩土地1亿资金,土地均价是二十万,这里面是企业行为。要上交增值税,城建税,教育费附加及地方教育费附加,土地增值税等等,还有村镇区的截留费用,市里面的卖地收益,这里面的最终价格你自己可以去问。现在说得这两三万,可是实打实的干货,一分钱不扣。”
这话赵长安还是加了水分,一亩两三万确实有点少,三四万才算是正常价。
说到这里,赵长安不禁想到了上午遇到的那几个人心不足蛇吞象的村民,张口就是二十万一亩。
别说八车道两边在山城市的定位就是农业和绿化林业,就是真的要在那里建新城,他们也别想做这种一夜暴富的美梦。
在桃花江和山脉线之间,呈喇叭状平铺着一个小冲积平原,从上游到八车道之间,面积大约有四十平方千米。
现在老城区占了一半,还有一半就在北面,总面积大约有三万亩。
就是一亩四万补偿,就是十二亿。
再加上土地上面的林木,村镇,这些也都得拿真金白银补偿,——
具体得多少,现在谁也说不清,只能等到许松林那边把图纸绘制完成以后,才能估测个大致的数值。
而且还要在东边的桃花江冲积荒原上面补偿这么多的田地,只是想想,赵长安就真的很佩服冯建飞的魄力。
当然,其实还有另外一种方法,可以节省下来大量的资金,只需要把那边的田地弄出来,同时完善水电公路等等各种配套设施,再建筑大量优美的大型小区,——
“那我现在应该怎么做?”
面对徐婉容的问话,还有边上坐着的陈月,赵长安也不好意思翻脸不认人。
斟酌着说道:“不要买空地,也不要想着买地建房子。”
徐婉容若有所思的说道:“前边村子里有一个养猪场,是彭州那边的一个人建的,投资了好几十万,信心十足的要当山城市的养猪大王,结果赔了。几年前就想转出去,可一直没有人要。”
赵长安没有再说话,他已经说得够多了,再说就真的对不起冯建飞和段凤清了。
徐婉容也是彭州妹子,真是老乡见老乡,宰你没商量!
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