手机浏览器扫描二维码访问
第31章 一定是犯太岁31（第2页）
下牛家村因为交通便利，又距离市区近，所以经济发展的好，后来就改名成了‘牛家村’，我们上牛家村在山区，一年到头靠天吃饭，慢慢的大家就将两个村子混在了一起，统称‘牛家村’。实际上我们上牛家村和牛家村是两个单独的村子。”牛大兴解释道。
“也就是说，您儿子是上牛家村的人，买的宅基地是下牛家村，也就是现在的‘牛家村’的，是这样吧？”莫方问道。
“对，就是这个意思。去年牛家村那片说是要拆迁，原来卖房的那户人家找到我，想把房子买回去，说买卖合同无效。我没答应，最近听说他们要起诉我。”牛大兴说道。
“您买的牛家村的房子，一直没有变更吧，牛家村村委会知不知道这事？”宇文东问道。
“不知道，我们当时都是私下交易的。我儿子忙着上班，所以是以我的名义签的买卖合同，钱也是我给的。”牛大兴想了想，说道。
“您把心放在肚子里，踏踏实实的，如果对方起诉要房，您该去应诉就去应诉，把合同拿出来就行，大概率，你们的房屋买卖合同会被判无效。”宇文东说道。
“为什么？”牛大兴神情紧张的问道。
“因为您儿子不是牛家村的人，村集体的土地只能在本村成员之间买卖，外村人买是不合法的，买卖合同无效。之前拆迁，出现过这种情况，都是这么判的。
但是拆迁后，原房主得将一定比例的拆迁利益给您，这是根据过错原则判定的。一般会在拆迁时单独起诉，法院确定分配比例。您家这事大概率也是这样。”宇文东解释道。
“那我能拿到多少钱？”牛大兴有些不甘心。
“根据以往经验，您能拿到拆迁款的六或七成。各地不是太一致，这要看你们当地县法院的情况。”宇文东解释道。
“才这么点。”牛大兴有些想不通，买房卖房是双方自愿的，买卖合同怎么说无效就无效了呢，关键是拆迁款才分六七成，不公平。
“咱们还是先说说您儿子的赔偿问题吧，拆迁的事您可以单独委托其他律师帮您办。”宇文东把话题又拉了回来。
“嗯，那您说，我该怎么办？”牛大兴想起赔偿的事，眉头又皱了起来。
“您什么都不用办，你儿子的财产现在看只有那些家电和他自己的存款，当然这些有可能是夫妻共同财产，还要给女方留一部分，法院愿意执行就让他去执行好了。”此时的宇文东尚不知道牛琨夫妻闹离婚的事。
“那些家电值不了几个钱，不要就不要了。那房子呢？”牛大兴问道。
“房子您不用担心，因为牛家村那房子根本就不是您儿子的，现在产权有纠纷，法院执行不了。而且即便拆迁了，原房主给钱，也不是给您儿子，是给您，因为您才是合同的相对方。”宇文东解释道。
“哦，这我就明白了，那我就不管他了。反正家里也没钱，外面的人我还顾不过来呢，我哪有钱顾里面的人。谢谢您，宇文律师。”牛大兴又扯了两句，拿着判决书离开了律所。
“儿子进去了，房子也保不住了，牛家今年一定是犯太岁。”莫方嘀咕了一句。
“你得这么想，也许这是上天最好的安排。冥冥中一切自有定数。”宇文东点了一根香烟，说道。
“为什么？”
斩灵少女：我契约的全是上古神兵 空间锦鲤：带着全家去种田 仙萌宝葫 今天也要刷剧本 全球轮回：开局觉醒神级天赋 我的明星小姨子 宫斗？娘娘只求金银，不求真心 穿越秦朝后，所有人都刷到了我的视频 联盟之奇怪的中单 东京诡异事务所 我是国青主帅 颜值太高！人在古代成魅魔了！ 祈年顺：南国记 一头紫龙 洪荒版水浒：从一百零八钗开始 斗罗大陆开局神祗 我身后的邪神小姐 无敌至上神尊 你的祖宗请签收 大梁之暴力书生
神棍大佬驾到
新书我和大佬一起混娱乐圈，讲述的崔判官（女）和楚江王的故事，炒鸡好看，不好看你骂我，哈哈，求支持呀！本书简介震惊豪门富少深夜示爱，女主到底是谁？当红影帝微博爆炸，原因居然是陈九歌你们说的是？一个山里出来的女大学生，是什么让她挥金如土，是什么让她敢指着地产大佬的头痛骂，是爱情吗？是亲情吗？当然...
梦幻西游大主播
叶健是一位普通的梦幻西游玩家，在穿越后，他发现原本的将军令竟然变成了一个神奇的U盘！打书炼妖资源鉴定，这些搏几率的玩意，担架还是逆袭统统由他说了算！晚秋...
墨总偏爱小作精
关于墨总偏爱小作精怼天怼地的小作精一朝撞上墨总，众人暗道她完了。却不料墨总将小作精宠上了天。集团国际竞标会上，小作精跟墨总冷战黑了集团内网，墨总当着众人面无奈回了个电话。乖，回去就陪你。...
综武侠：从小李飞刀侄子开始
一门七进士，父子三探花。李忘尘等等，二叔，你说咱们家的七大进士，是你，我爹，我爷爷，李秋水，李沧海，李沉舟和李淳风？李寻欢准确来说，李沉舟不算咱们李家人，只是外人借姓罢了，他要出身，李家要名气，一桩交易。李忘尘那李秋水，李沧海是李寻欢她们身在大宋，是李家大宋分家的代表，当年女扮男装得了进士。而我则算是大明李家的代表，至于大唐李家嘛李忘尘我知道了，代表是李淳风。李寻欢错，李淳风和李沉舟的情况差不多，只是攀附亲戚而已。真正的李家嫡系是当朝大唐天子李治大宋大明，其实都是大唐皇室的分支，咱们都算是皇亲国戚。李忘尘啊这李寻欢所以你李忘尘我还是不念书！唐宋明三分神州，金古黄梁温五界混乱。这是个综武侠世界。而李忘尘的故事，从小李飞刀的侄子，逍遥派的传承者，大唐皇室的选房亲戚，江湖令系统的持有者开始。如果您喜欢综武侠从小李飞刀侄子开始，别忘记分享给朋友...
世界大佬的撒娇技能点满了
白天在外边，秦九爷对着一群要勾引他的女人，活像个没断奶的孩子，我有亲亲老婆了，我都听她的，我老婆呢，我宝贝在哪？晚上回到家，秦九渊把洛夭夭禁锢在怀里，声音低哑，宝贝，白天我听话吗，所以给点奖励吧狐妖团子洛夭夭以为自己只是当个小小的炮灰女配，没想到竟然给男主大人们挡了所有的桃花？！挡就算了，她自己怎么还被拐跑了？！偏执总裁将她禁锢在怀，哑声低语，夭夭，你是我的解药。冷面将军一把把她抱进洞房，别扭着不满，难道你想让我娶外边的女人？超级偶像官宣婚讯，一脸宠溺，我是有老婆的人了，你们不能当我的老婆粉了。洛夭夭慌了，这，这可怎么办呀，她只是个工具人呀。秦九渊勾唇，深情一吻，你是我的心上人。洛夭夭被迫走上捋顺男神大人的路，却发现男神大人竟然还会黑化！看狐狸团子怎么降服各路大佬！成长为狐妖美人！1v1甜宠团宠双洁爽文如果您喜欢世界大佬的撒娇技能点满了，别忘记分享给朋友...
霸爱99天：夜帝的杀手新娘
已完结婚礼惨遭车祸，重生醒来已是面目全非，她不再是曾经的她，他却化身为夺身俘心的恶魔。一场99天的交易，换来的却是未婚夫的惨死，她输得一败涂地，拼死逃离，却发现已怀有身孕六年后，她浴火新生改头换面，杀人不眨眼，代号鬼姬。她恨他入骨，他爱她痴狂，抵死囚禁做我的女人。他霸道地扣住她的下巴。做梦！除...