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正式上班上（第1页）

“是这样的。”那人接着解释道：“政策宽松之后，现在很多中间商开始推出所谓的集资建房，他们联合大批的消费者筹集资金。从买地到设计、建房甚至装修都是他们联合消费者集资来完成的。”

“整个过程中，他们几乎没有资金投入，所以把自身的利益压的很低。这种集资建房地房价比市场价要低出很多，不仅如此，他们还从消费者中选取代表监理，消费者可以全过程地监管建房的流程甚至详细到每一粒沙子、每一根钢筋都具体用到了什么地方，透明度十分地高，所以兴起的很快，也十分受欢迎。”

唐泽明显有些震惊，片刻后才惊讶的问道：“还有这样的事情？集资建房，除了大型的企事业单位，还没听说私人也可以做的，这种中间人用什么来证明自己的信用？又怎么保证消费者会将钱在房子还虚无缥缈的时候就把钱给他们？”

那人解释道：“他们的法宝就是透明度，几乎百分百的透明度，他们会邀请消费者全程参与建房的全过程，甚至每动用一分钱都需要消费者的同意，而且他们明确了告诉了消费者自己的佣金是多少，不存在一分钱的隐瞒，所以消费者也都乐意他们从中赚取一定的佣金，要知道这比房地产公司的利润低上很多，到了最后，房价也会比商品房有更大的优势……”

“噢……”唐泽陷入了沉默，片刻后无奈的叹了口气，摇头说道：“几年没有过问过公司的事情，我真没想到……”唐泽突然又来了兴致，伸出一只手在空中比划着

“这些人十分的聪明啊！不得不承认，他们是在为消费者做实事，不但大大降低了最终房价、杜绝了豆腐渣工程，而且绝对人性化的流程设计……空手套白狼，这手段堪比当年国美老总玩的那一手！”

“所以再加上政府出台的一系列限制房价的政策，最终导致了现在房地产行业的不景气，还有房地产公司的只多不少，所以生意十分的难做。”那人最终总结道。

“哎……”唐泽感叹道：“只要是赚钱的行业，做的人只会越来越多，竞争也自然越来越大，这都是必然的现象，房地产一直是大唐的重头戏，现在已经发展到了瓶颈，是要找个好的突破点了。”

一旁的任桂芝急忙顺水推舟的说道：“是啊是啊，爸爸，房地产的不景气，直接导致了咱们大唐业绩的下滑，所以……”

“这也不是理由！”唐泽打断任桂芝的话，厉声说道：“房地产不景气只是最近的事情，但是公司业绩的下滑已经持续了两年多，如果说房地产不景气之后公司的业绩开始下滑，这也是情有可原，但是之前呢？”

任桂芝无言以对，唐泽接着说道：“暂时不说这个了。”

顿了顿又道：“网络的事情我这个老人不是太懂，不过大唐在这个项目上做的很好，盈利的巨大是我之前不敢想的，其他的不说，单就网络这一块，整体是十分值得夸赞的，太专业的意见我给不了。但是还是那句话：一切以人为本。”

“当今社会，做任何生意，只要不是垄断性的经营，都必须要注重人性化，要设身处地地为消费者考虑，当然，这里的考虑不是指如何能让消费者少花钱。而是要以消费者的角度考虑。考虑你该如何去做，才能让他们更乐意在你的身上花钱，能让消费者花钱、花最多的钱，还能他们花的满意、花的舒服，那就是最大的成功。”

真是无商不奸啊。如果被消费者听到唐泽地这些话，肯定要气地不成样子了，但是事实就是如此。

“消费者每花一笔钱都伴随着一种心情。如果让他感觉到这钱花的不值、花的不爽，那你基本就算是永远的错过了这个消费者了，但是如果你能让他在花钱的同时感觉到超值、舒心，那毫无疑问你就有了一个回头客，这个世界没有一次性地生意，包括卖棺材地都有回头客，更何况其他？！”

唐泽十分认真的说道：“现在的企业都把人文理念挂在嘴边，人文这两个字不是给商家挂在嘴上说的，而是要用实际行动来表示的。”

张幼斌暗自咋舌，幼年时他对外公的印象无非是那个慈祥的老人，但是从没有见过他如此商人的一面，当真是“老奸巨猾”啊！

一个戴着老花镜显得十分老实的老头一个劲的点头说道：“董事长说的对！说的太对了。”

唐泽并没有把这句拍马屁的话听在耳朵里，而是接着说道：“房地产的问题，不是我们在这里坐着就可以聊出一个新路子来的，这个行业我们至少还要做二十年，所以一定要寻找到一个新的机会，这段时间让企划部尽量做出三份可行的策划案出来，绝对不能再任由房地产业再这样萧条下去。”

“好的。”几乎所有的人都这样答应下来。

唐泽点了点头，说道：“今天的会议就到此为止，其他的事情我们以后再谈，就这样吧，散会。”

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