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第308章 跑马圈地计划（第2页）

包宇知道，他圈是圈，但是，到时能够拿下多少又是另外一回事。

“这里是申城，香江之前的东方之珠，也是长三角的中心，更是长江的出口。申城的地理位置优越性，注定它会是再次发展起来。这一片是浦西，也就是现在申城的老城区，现在发展最好的地方。这一片是黄浦江的东边，我直接叫浦东吧。”

包宇指着浦东那片。

“这里则是申城接下来的发展最有钱的优质土地。”

包宇指的正是未来的陆家嘴那一片，旁边包括像未来的汤臣一品等豪宅地方。

现在除了农田就是菜地。

按照历史上，浦东新区是在九十年代初才开发的，在八十年代以前，大多数申城人的印象依然还是宁要浦西一张床，不要浦东一套房。

也就可想而知，那些申城人觉得浦东根本就没有什么发展前途。

包宇圈了申城的浦东。

然后也就是燕京。

现在燕京方面，已经有一部分燕京人悄悄私下卖房出国了，包宇也让卢凌在悄悄买入那些四合院以及普通的民宅。

“这里是故宫，也就是属于一环，自然不会发展。然后是接下来的燕京二环，现在已经是中心，未来这一片，也是燕京核心发展区域。接下来，还有燕京三环，燕京四环，都算是未来燕京重点发展区域。”

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包宇在那圈出来，周围那些高管更是惊讶。

说完燕京。

“现在也就是我的老家甬城。总的来说，甬城在浙省，只能排在杭城之后，但是，因为是我的老家，也算是我和包家重点关注之一。”

对于包宇来说，老家甬城的关注，其实不在房地产开发，而是在港口。包括甬城以及舟山附近一带，是天然优越的深水港，是非常适合作为开发港口。

“除了这些外，包括沿海未来的重点城市，特别是省府以及重要的地级市，都是我们在国内地产业方面重要圈地的发展地。包括天津，青岛，温州，厦门，还有大连，济南，南通，杭州，福州等等核心城市，都是我们圈地的重点。至于剩下，也就是内陆各省省府，像长沙，武汉，合肥，郑州，成都，西安，以及比较特殊的重庆市。”

包宇在那说。

那些高管在那听。

他们震惊到不知道说什么。

如果真的按照包宇说的那样圈地，那这岂不是要动用多庞大的资金？

即使包家和环球投资公司有那么庞大的资金，真的可以圈下那么多的土地吗？

当然，他们知道现在国内土地价格是非常低廉的，远远无法和香江的土地价格相比。

“各位高管，我刚刚说的，都是核心要拿下的土地，考虑到各种原因，至于到时能够拿下多少，还是比较难说。”

像包宇前世，李加成在九十年代初囤地，很多时候，并不是李加成或者长茳实业集团出的钱，纯属是当时国内或者地方在借用李加成的名义进行招商引资。

也就是说，当时李加成在国内投资，可能一分钱都不需要出，李加成在九十年代初，基本上，都是在各大城市当时的郊区进行囤地，除了价格低廉外，囤地的资金除了一部分是出自长茳实业集团外，更多都是相当于国内银行免利息借给对方的。

而当时李加成在这种情况下，直接大量囤地，不用动用资金。

等过了几年，甚至十几年，原来属于郊区的地方，已经发展到那些地方后，原来可能几十RMB每平方米拿下来的土地，到了这个时候可能变成几千RMB每平方米。甚至，像那些核心地方，已经变成过万，甚至几万RMB每平方米。

这种情况下，李加成想不赚钱都难。

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