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第589章 经营（第3页）

“改造时商贾承包工程，改造完后商贾百姓租凭购买商铺房屋，这过程中，朝廷可是都有收税，每流转一个环节，朝廷都能收一笔税，整个工程，朝廷收税不少。”

刘永升也指出了一个重要的地方。

大汉的税收，除了对那些小经营主实行的是定税包税外，其余的基本上都是按税率纳税。在大明的时代，商税基本上是包税定税，官员收的税多不会得到奖励，反而会被称为是盘剥商民。

而大汉的税收，却是市场商业活动越繁荣，收到的税就越多。

刘钧一路漫步街道，四处打量，不时还问问价，买一两件商品。

对于众臣所说的这些，他比所有人都明白，这不是什么很稀奇的事情。在后世，城市经营是每个地方官员都懂得的。

当然，这也得有环境依托。若没有个安稳的环境，想搞城市经营也难。

大汉开国，万象更新，许多旧的弊端自然也就除去。旧的利益网被打破，也使得许多新制得以实行，许多新的事物能够生存。

尤其是银元券和银铜币的出现，使得商业繁荣有了基础，银元券使得货币流通量大大的增加，交易当然更加方便，商业也就越发的繁荣。

银行的出现，特别是其吸收百姓手里的零散银钱存储，然后再放出去给商人们借贷，更帮助他们把生意做的更强。

新朝吏治的刷新，对商业的支持态度，都在促进着商业的繁荣。

当诸多条件集合在一起，终于使得大汉的商业市场在此时完成了一个质和量的突破，形成了如今这种繁华无比的景象。

繁华的工商业，又增加了国家税收，反过来增强了国家实力。

这般繁荣的景象，朝廷的旧城改造工程，当然就能如此顺利了。朝廷拿国家的税收用市场法则来做这个工程，如同生意一样经营，朝廷没有搞征发百姓做无偿的役夫，也没有让地方提供各种材料物资，而是用从百姓商贾手里收到的税收，拿这些钱，向商人招标，从中标者的商人手里采购各种物资。

拿钱安置旧城区里的居民，补偿那些商家。

拿钱雇佣百姓做工，发给工钱。

在这些环节里，没有强迫，都是遵守着市场经济法则，公平合作。

改造项目完成，原来低矮脏乱的那些旧城区，就如一件翻新的家具一样，一下子升值数倍。朝廷通过增值的商铺、房屋出售，回笼资金，扣除各项投入成本，还大赚了一笔。

在别人也许觉得这整个过程十分的神奇，也有违历朝以来官府的做事规矩。

但刘钧觉得，其实事情并不麻烦，治理一个国家，有时把他当成经营一家公司就可以，两者之间，许多地方是相通的。

如果朝廷换个传统的方式来做这个旧城改造，强制旧城区百姓搬迁，免费征召百姓无偿做工服役。

表面看起来不用多少银钱投入，可在这过程里，却要从各地征发更多的百姓，效率低不说，还会引得百姓报怨。

当年朝廷修外城，结果最后只修了一个南城就修不下去了，为何，就是他们做事的方法不对。

若按刘钧旧城改造的办法，不但四面外城可以修起来，朝廷还能大赚一笔。

京师可是天下中枢，寸土寸金，如果建起城区，沿街修起商铺，城内修起居居住宅楼，这价钱岂不噌噌的往上涨。

修好一面，赚的钱立马就能做为下一个城区建造的项目启动资金了。

不过刘钧在仔细的观看了南外城的情况后，决定暂时不急着启动东西北三面外城的建造计划。

南外城刚刚改造完，一下子新增了大量的商铺、住宅，虽然很受欢迎，但也还没有全消化完。如果这个时候朝廷启动建造新城区计划，那这些还空置的房产商铺，只怕一时间就不那么好出手了。

按照市场经济法则，刘钧觉得还是先等等，等南城的市场饱和后，商人百姓们有了更多的需求时，再启动下一个新外城区的建造也不迟。

总得有需求，才有市场嘛。

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