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“两位美女,说实话,新房我手里也有资源,就是价格相对而言比较贵。”见杜笙笙和姜迎春逐渐失去了耐心,中介又换了一套说辞:“基本都在五千以上,你们这个价位你们能接受吗?能的话咱们就去看房。”
五千?姜迎春心里一惊:这也太贵了!
她现在还在试用期,秦家给她开的工资是一个月一万五,三个月后转正,转正后一个月三万。
工资看起来挺高,但根本不经花,安安还要上学,以后幼儿园的学费每个月就好几千,而孩子上学后,穿的用的也都不能那么随便了,得用好的,不然会被同班同学歧视,再加上吃喝最后根本剩不下多少钱来。
而姜迎春还想攒攒钱,以后开个小店,花五千多去租房,实在是太贵了,四千她其实都觉得有点贵,她能接受的价格其实是两三千。
“要不看看一室一厅,或者看看合租吧。”姜迎春拽拽杜笙笙,很小声的说:“五千太贵了。”
杜笙笙也觉得,五千多的房租,确实有点贵。
别说姐姐了,就算是她,也舍不得租。
“姐,我听雅雅说,一室一厅很多都是打的隔断,隔音特别差,她之前租过,隔壁打呼噜,说梦话她都能听见。”杜笙笙说:“所以咱们还看合租吧,别租那种隔断房,又贵又坑,一点也不合算。”
所谓的隔断房,就是这个房子本来是两室一厅,但是为了多租出去,多收房租,房东在客厅加个隔断板,把客厅一分为二,做成两个卧室,这样一来,原本的两室一厅就变成小四室了。
然后每个卧室,都有个简易的冰箱,简易的厨房,简易的洗手间,地方贼小贼挤,但看着新,而且什么设备都有,这就叫一室一厅。
这样的一室一厅,网上标价都2500-3500一个月,原本两室一厅一个月房租才四五千,变成隔断房后,一个月房租一下子就上万了,翻了一倍!
大部分隔断房,都是中介搞出来的,中介底价从房东手里租了房子,然后改装,再高价租给房客,所以那些隔断房的家具看起来都挺新的,但其实都是低价的残次品,根本不好用。
就拿冰箱来说吧,看起来迷你可爱,但一插上电源,就嗡嗡的响,吵得人根本睡不了觉。
而且因为隔断房都是中介搞出来的,是中介自己的房,所以中介在推一室一厅的时候,哪怕手里有真正的一室一厅的房源,他们也不会介绍,而是专心介绍自己搞的隔断房,因为跟隔断房能赚到的利润相比,那点中介费根本不算什么。
不行就买楼吧
杜笙笙其实没租过房,高彩霞嫌租房浪费钱,死活不让她出去租房子住,所以她出嫁前一直都住家里。
但没吃过猪肉,也见过猪跑,杜笙笙虽然没租过房租,但韩静雅租过啊。
作为韩静雅的发小兼闺蜜,杜笙笙几乎每天都在听韩静雅吐槽她租的垃圾房子。
韩静雅来龙城租房五年,踩过无数坑,吃过无数亏,也就是去年才租到了满意的房子,这才安稳下来。
所以租房子这些大大小小的坑,杜笙笙也有所了解,不会轻易上当,花大价钱租垃圾房子。
“美女,你说的那是几年前的隔断房吧?现在早不一样了。”中介煞有其事的忽悠道:“现在隔断房打的都是实墙,隔音特别的好,不信咱们去看一间,我们公司弄的隔断房,租过的租户没有一个说隔音差的。”
杜笙笙心想:这不废话吗?租户押金还在你手里,你问她住的好不好,她能说不好吗?
租房一般都得给押金,押一付三,给一个月的房租做押金,再预付三个月的房租,隔断房都是中介搞出来的,押金自然也在中介手里,大几千的押金,万一惹了中介,最后退房时扣下押金不给,那找谁说理去?
所以中介都一个德行,租房前吹得天花乱坠,租房后拽得二五八万。
韩静雅之前就吃过这个亏,三千的押金只要回来一千。
闺蜜都吃过亏了,杜笙笙肯定不会再上当,于是她道:“今天挺晚的了,我和我姐也都累了,今天就到这儿吧,咱们明天再继续看。”
“别呀美女,来都来了,咱就一步到位,租上得了,不然明天还得再折腾一遭。”中介劝道:“我手里还有不少房源呢,就在这附近!骑上电动车,五分钟就到!”
然而,不管中介怎么劝,杜笙笙已经没有看下去的兴趣了。
因为她感觉这个中介不太实诚,推荐的房子质量也都不行,所以她不想再跟这个中介浪费时间了。
“不看了,一会儿我们还有事儿呢。”杜笙笙言简意赅的拒绝了中介:“明天我再联系你吧,今天就到这儿了。”
说完后,不给中介反应的时间,她拉着姐姐扭头就走。
中介见杜笙笙铁了心不看了,也没再阻拦,只是说:“那行,美女,明天你要是看房的话,随时给我打电话啊。”
不得不说,这个中介人品虽然不行,但敬业精神还是值得敬佩的,都这样了,还想着拉杜笙笙明天看房。
“当中介也不容易呀。”姜迎春不由的感慨道:“这个点儿了还要陪人看房,看半天租不下来,就一分钱也赚不到。”
“但他们租成的话,一天就能赚大几千。”杜笙笙说:“中介费一般是百分之六十的房租,比如今天我们把房子租了,4000房租,那就要给中介2400的中介费。”
“而且不仅如此,很多中介还低价从房东手里租房,然后把房子改装成隔断房,高价租给租客,做隔断房更是暴利,所以什么事都不要看表面,这些中介赚我们那么多中介费,最后给我们推荐一堆烂房子,心疼他们还不如心疼渣男呢。”
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