手机浏览器扫描二维码访问
第2232章 最大的软肋2227（第1页）
圣洛都，某中介中心。
“二位，具体的操作方法是这样的：就比如您二位在圣洛都有一套房，房子只写在老婆的名下，然后假离婚。
现在房子市价700万，先生您让您老婆把房子1000万卖给您，首付最低可以做到100万，贷款900万。
这样，您二位就可以继续住着房子，手里却多了900万。
这900万的投资收益，刚好可用来还房贷。
如果后续房价大跌，您就不用还房贷了，让银行把房子拿走就是了，这样您就等于是房子在高位套现了。
如果房价继续涨，您还可以在适当的时候真卖出去，再赚差额。”
中介正在按照陈默教的那套说辞，给两名霸国夫妇洗脑。
这个办法，跟「职业背债人」、「皇帝的小区」一样，只能是2008年次贷危机到来之前用。
这个事情的霸国，首付比例甚至可低到0！
10%的首付，只是为了增加银行批贷审核成功率。
一般而言，愿意吃这一套的都是年轻夫妇。
比如年轻夫妻，钱都交了首付，没有资金进行房屋装修，希望可以从银行多贷几十万，解决房子的装修问题。一般额度也不会特别高。
可一旦次贷危机爆发，银行那可是不管不顾的要催还贷款的！
在没有储蓄习惯的霸国，要求一次性把所有贷款付完，那绝对是能要了99%普通人的命！
当然次贷危机到来之后，这一招也就没法用了。
到了那个时候，银行房贷评估会发生巨大的变化。
房屋估值金额需要专业机构或者专业人士进行评估，并不由买卖双方说了算。
想把房子卖出高于市场成交价，是绝对不可能的。
那时候，二手房买卖过程中，银行让评估公司评估二手房价格，上限是同类房源的最高价格。超过同类房源上限，银行肯定不会贷的。
那个时候房贷价值比可能连70%，甚至60%都没有了。
而且，次贷危机过后，次贷几乎消失匿迹了，办理房贷时，银行会要求贷款者提供个人账户的资金流水，这是银行评估借款人的第一还款来源。
故此，离婚骗房贷这种空手套白狼的招数，只能现在用。
另外，陈默没告诉中介，其实霸国市面上卖的理财产品，大部分都跟mbs和cdo呈正相关。
不要说银行会不会贷款给他们，就算这对霸国夫妻双方骗贷成功，也将面临高额房贷压力。
要是按照贷款900万，按照等额本息还款法（30年），则每月需要还房贷5万多！
按照银行普遍实行的贷款基本要求，即便贷款者除房贷之外再没有其他负债，则其每个月的收入必须达到还款额的两倍，即每个月收入9.6万元。
即便霸国是世界第一发达国家，2008年的时候，人均月收入也只有3万多。
如能成功贷款，其工资水平需要高于国家人均工资水平数倍，而且要一直持续稳定30年。
此外，陈默的这套说辞里，用900万现金投资的收益来还房贷也不可行。
邪不压正 我收尸十年成了祸害 拳皇里的DNF分解大师 玖月鸣 我在暗位面有座城 挂开大了，一个三国怎么受得了？ 半岛：重生的我只想做偶像 穿越后，我成了星际大魔王 我屯兵百万，皇帝自封异姓王 最狂世子爷 我在生存游戏捡破烂 霸爱撩情，帝国第一宠 男欢女辣 高武：死一个队友，我加亿点属性 萌学园：以笔绘未来 七零，最野军官被外科大佬拿捏了 我是至尊神豪，你惹不起 穿越之寻心追梦之旅 软骨头 阴缘天定：傲娇夫婿乖，别怕
重生学霸小娇妻
被白眼狼亲戚，害的家破人亡，到最后才知道真相重生回归，不好意思，白眼狼亲戚，咱不再帮衬要远离！姐姐我只想保全全家，安静的过着学霸女神日子。呀，学霸男神干嘛招惹我，已经不需要你这个家教学霸男神表示他的报酬没有到手嗯，报酬不贵，当咱媳妇就成！某女如果您喜欢重生学霸小娇妻，别忘记分享给朋友...
死神之被迫营业
常驻卡池（死神），每月刷新限定卡池，每个卡池首次十连必得保底SR！始解干将莫邪（SR），心意坚若磐石。力量撼拔山兮！道具复活币（SSR），是谁告诉你，生命只能有一次？卍解天壤劫火（UR），你的斩魄刀，似乎和老夫是同一类型呢。能力直死之魔眼（UR），就算是全知全能的神，也杀给你看！能力幻想杀手（UR），这就是鬼道吗，真是有够好笑的呢。这些都是极好的，那么问题来了！哪里才能获得这些强力能力（道具）呢！？不要998，只要运气好，50颗钻石你就能带回家我TM氪爆！每贩卖系统商城出厂的杂物获得净利润1000円获得1颗钻石，50颗钻石获得一次单抽机会！赚它个50W円就能十连一次啦！这是某个被迫营业，和浦原喜助抢生意的穿越者走向无敌的故事。据说死神终章要动画化了，那我们就来写个同人吧！如果您喜欢死神之被迫营业，别忘记分享给朋友...
末世重生后要种田修仙
末世种田基建屯资仙侠玄学团宠1v1，前五百章为末世篇，5o1章开始五仙侠篇千叶在末世后被渣男贱女推入丧尸群后重生回到末世来临前一个月！老公还在，老公的兄弟也还在！自家传承的手镯也没被那所谓闺蜜骗走！一切都还来的及！开启空间，开始修仙，末世前一个月，千叶带着老公和他的兄弟们开始屯资！屯资！屯资！只是某人的老公左看看，右看看，很是委屈的看向自家媳妇媳妇，我没有重生！老婆是重生的，有记忆还开启了空间！兄弟们是重生的，有记忆更有异能！千叶抚摸着老公的脑袋乖，我保护你哈且看重生后的千叶进玄学之门，得丹师传承，获无上功德，筑鸿蒙之界，入修仙之门，踏长生之路！...
颜楼十二宫
...
隋末扬旌
一场核潜艇事故，让高不凡穿越到了隋朝大业七年，成为渤海郡飞鹰马场的少场主，本以为会一辈子当个养马的富二代，岂料隋帝杨广一声令下，征发百万大军东征高丽，一个富裕强大的帝国从此走上了末路，高不凡也随之开启了其不凡的人生身处乱世，我终将不凡。如果您喜欢隋末扬旌，别忘记分享给朋友...
奶爸：我曲爹身份被女儿曝光了
苏晨穿越五年，绑定巅峰人生系统。只要做出选择就能获得奖励。但前世天王的苏晨因工作忙碌患癌而死，穿越的他选择过咸鱼生活。他是最神秘的曲爹麒麟才子，把老婆捧成最当红天后。本以为老婆孩子热炕头的生活会一直持续下去，但老婆接下了一档观察明星日常生活的综艺直播节目。女儿苏小夕当着万千观众的面，用麒麟才子的最佳作曲人奖杯砸核桃，于是苏晨的曲爹身份再也藏不住了！女儿上幼儿园，给小朋友讲白雪公主小红帽等等人们闻所未闻的童话，童话大王安徒生也渐渐暴露在公众视野中。中秋佳节女儿吟诗一首苏晨苏小夕！求求你闭嘴吧！爸爸的马甲全被你曝光了！记者苏爹，您是怎么做到多才多亿的？苏晨我只是个咸鱼。如果您喜欢奶爸我曲爹身份被女儿曝光了，别忘记分享给朋友...