手机浏览器扫描二维码访问
“第二种方案呢?”
第一种方案相当于一下子减少大几千万利息,这个条件在罗阳看来还算可以。
“我们甬城银行入股这栋大楼,占股比例不高于40%,减轻你们集团的贷款压力。”
楚心瑶竖起第二根手指:“而且可以和贵公司签下协议,五年之内,你们随时可以回购股权,价格就按照大楼当时市场价来计算。”
为什么没有按照本金加利息来算回收价呢?
因为甬城银行虽然不是国企,但是股份里有国资存在,可不敢贱卖国有资产。
“老板”
就在楚心瑶刚说完的时候,温婉着急的开口喊了一声。
在她看来,魔都的房价在未来肯定要飞速上涨,而且上涨速度远超银行同期商业贷款利率,所以等过几年后再用当时市场价来回收,付出的代价更高。
温婉哪里知道,要论对魔都房价未来走势的判断,在场没一个比得上罗阳。
表面上看起来,大多数人会选择第一个方案。
直接减少六七千万利息,这是最直观的省钱模式,而且一点风险都不用承担。
但是对于罗阳而言,其实第二套方案更好。
好在哪里?
现在是2012年下半年,魔都的房价实际上已经涨起来不少,但是在一年半以后,也就是进入2014年的时候,房市因为收到严厉政策的调控,一下子进入寒冬期。
从14年开始,一直到15年上半年结束,不光是魔都,全国的房价都齐刷刷的跌到低估。
甬城银行相当于用12亿资金买了12年下半年的商业办公楼,然后在14年年底,或者15年上半年卖掉,赚钱肯定是不可能的,能不亏钱就算烧高香了。
但是
罗阳怕一件事。
万一人家发现这么卖掉股权亏钱了,到时候耍流氓怎么办?
罗阳不认为自己能搞得过银行。
而且这件事也不是私下里做工作能有用的,因为银行的领导也不敢“贱卖”国有资产,他们情愿将这部分重资产沉淀在手里,无非就是压几年的事情。
压几年后就会发现,这栋商业大楼的市场价格居然飞涨,能赚钱了.
届时罗阳就算是搬起石头砸了自己的脚!
“楚助理,经过你这么一说,我算是看到了甬城银行的诚意。”
既然暂时决定不了,那就先搁置一下。
罗阳笑着举起酒杯道:“你说的这两个方案,我回去考虑一下,最晚下周给你回复.另外预祝咱们合作愉快。”
这句话说出口,基本上代表他愿意和甬城银行合作了。
剩下的,无非就是选哪一个优惠方案而已。
(本章完)
亏成首富:我真不想成功啊! 我以女儿身砍翻江湖 这个明星只想加钱 主母心声被偷听?照样反杀极品! 总裁的独爱娇妻宝贝 天地情悠悠,星空美如画 开局,我把仙人算死了 薄总,万人嫌你高攀不起 炼神丹,画神符,团宠师妹是天才 彩礼谈崩后,被迫相亲邻家首富 世上最强的人,居然是个萝莉?! 刚上大学,我老婆居然是校花学姐 我在法拍网捡漏成亿万富豪 地府特派专员 病娇啊,可是我想拯救一下诶 港片:从踩入老尖开始称霸港岛 神秘追踪 斗罗:穿成魂兽后我内卷保命 她重生后,打烂世家权贵的嘴脸 我踢前锋,老爹是老板
关于重生之最强刁民前世仙尊,重生乡野,他种桃树,掘金池,为有头有脸的大人物治治病。无数美女都想追求他,无数权贵都想攀附他小小的山村,这下热闹了。...
原本平凡的少年,在一座荒废几百年的庙宇中,得到了神医华佗的传承,从此,他的生活发生了翻天覆地的变化。邻家妹妹,隔壁嫂子,火辣白领,娇蛮大小姐,冰山女总裁,双胞胎姐妹花,数不尽的美女纷纷找上门来。...
从穿越大时代开始,改变小犹太,方家三女的命运如果您喜欢从大时代开始的影视穿越,别忘记分享给朋友...
★精华简介★阿里文学原创丹尊陆宇炼制仙丹失败,之后重生成为世家少主,有前世无数神功秘法和炼丹记忆,有今生重修打下的坚实基础,陆宇注定要踏出一条辉煌大路,踏丹道巅峰,名扬天下,美人倾心,斩破天地,逍遥长生。还有什么能够挡得住他的崛起?!...
身怀神奇医术的莫问回到了离开二十年的故乡,一段不平凡的人生开始了。他身份神秘,由一个乡下来的普通医生,变为世界闻名的神医,他是一个强者,驰骋华夏,震撼世界,坐拥天下至尊,怀揽无尽美女黑暗世界,他越变越强大,看他如何操纵人生旅途,颠覆世界,书写华丽传奇。精彩故事,敬请关注医界圣手...
1620年代的瓦雷斯世界,正处于时代更迭的转角。魔导蒸汽机吹响了工业革命的号角,启蒙思潮正在冲击封建皇权的根基,旧大陆的帝国日薄西山,新世界的殖民者野心勃勃,一千六百年来建立在剑与魔法之上的旧秩序,即将为一种全新的秩序所取代。这是最好的年代,也是最坏的年代,这就是殖民地少年乔安维达学习和生活的年代。人人生而自由,但施法者更自由。这是一个关于魔法的故事,也是一个关于成长的故事。(相关游戏开拓者PF,龙与地下城5E自定义房规瓦雷斯天宇)如果您喜欢法师乔安,别忘记分享给朋友...