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第431章 些许变数（第3页）

杨默回过神来，不怎么奇怪地拿起卓玛丽刚刚分过来的茶汤，敬酒似的轻轻一举：“老向，啥事，你说。”

向辉回应似地拿起滚烫的茶杯轻轻一句，然后小小地抿了一口：“杨总，是这样的，就在本周，殇河小桩村和夏津尖坳村各自发生了一起村民为了坐地起价，拒绝投资企业继续按原价在当初约定好的工业闲散用地上扩充厂房……几次调解无果后，那些村民甚至连夜在那些工业用地上加盖违章建筑，如果企业不肯支付这些加盖建筑的拆迁补偿的话，那么就不允许在上面盖厂。”

微微顿了顿，向辉稍微解释了一下：“由于这段时间德州地区的知名度大幅提升，来这边投资建厂的人非常不少，于是逐渐的，那些能建厂的工业用地价格就被炒上来了，甚至还专门有人把他当成生意，整天在各乡各村里跑，只要投资者有需要，总能帮他们掮出一片相对合适的工业用地出来；”

“而小桩村和尖坳村的投资项目早在今年四月份德州还没火的时候就已经敲定下来的，而且还是商业示范中心衍生项目的配套投资，因此当初谈好的价格虽然已然是非常不错了，甚至还可以拿来入股；但比起如今三天一个台阶的时价，却着实差了老大一截，因此有些村子受不了诱惑，想要反悔，其实也能理解。”

说到这，向辉叹了口气：“小桩村那边咱管不着，毕竟那里是殇河，不属于德州地区；但是尖坳村这边却有些麻烦……这个村在建的饼干厂不但是大华公司参投的项目，而且夏留通销社和庆丰食品在里面都有股份。”

“更麻烦的是，这件事情让那些在德州地区四处晃荡的外地媒体知道了，已经在报纸上报道了出来不说，看那架势，还打算继续跟踪报道下去。”

把前后的因果大致说了一下之后，向辉这才一脸认真地看着杨默：“杨总，按理说，这属于商业纠纷范围，最多掺杂一点民事纠纷，本来是犯不着专门向您汇报的；”

“但您也知道，德州最近这两个月来，之所以能通过宣传取得那么好的招商效果，其实主要的还是咱们把德州的营商环境吹上了天；”

“按照原本的惯例，市里面对于这种纠纷，素来抱持的是促进双方和平调解的态度，而且会相对偏向于本地村民；可偏偏尖坳村的投资是有着大华公司、庆丰食品、夏留通销社这三大明星企业参股的，眼下更是被那些外地媒体盯上了；”

“所以，叶常务那边认为，既然营商环境眼下是德州地区最有效果的一张牌，那他想尽可能地想把这张牌打好，所以叶常务让我过来征询一下您关于此事的意见，看是不能以这间事情为契机，重新定一下尺度，把它做成以后的【定例】……尖坳村的项目毕竟牵扯到大华公司，因此您的意见相当重要。”

杨默闻言，微微皱起眉来。

作为一个从农村子弟，他当然知道如今的基层农村的确存在着许多问题，其中因为见钱眼开而导致的短视，便是最明显的表现之一。

他不是什么道德圣人，也从来没觉得这些苦了一辈子的人见钱眼开一下有什么不对；

但一码归一码，做人还是要有底线才行，撇开这些项目对于本村未来经济的带动作用不谈，既然当初你答应了那些合作条件，而且公司也不是昧着良心给你一个无法接受的低价，那七尺男儿就该一个吐沫一个钉，遵守承诺和合同才对。

可你眼下的这番坐地起价，算怎么回事？

沉吟了一下，杨默开口问道：“这方面的工作一直是严总他们在负责，他那边怎么考虑的？”

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向辉没有丝毫犹豫：“严总那边的想法是，出现了这种严重的不诚信行为，不管是殇河的小桩村和夏津的尖坳村，其综合评分全部都该从原本的C+下调为E，然后从钻探公司的投资扶持村落名单里划去名字；未来五年内，不再考虑跟其建立任何有倾向性的业务关联；”

“除此以外，严总也比较倾向于将这两个村子做成【定例】，为以后处理相关类型的纠纷，提供一个可以对标和参考的答案……但由于这种事情如果要通过正规程序去解决的话，牵扯的部门和内容太多，因此他更倾向于由主管单位牵头来组织形成解决方案，再由他们夏留通销社协调执行，这样才能堵住所有人的嘴巴。”

杨默没什么波动地看了向辉一眼。

严老西这个人虽然路子野，但跟齐鲁大部分老一辈的农村基层干部一样，这货骨子里还残留着对于组织的敬畏及服从性，这一点，他是知道的。

但叶涛让向辉过来征询一下自己的意见，目的就不太可能是如同这位秘书说的那般单纯了，

嗯……

只能说，眼见着德州变成地级市的可能性越来越高，有些事情的确在发生着一些微妙的转变。

想到这里，杨默笑了起来：“哦？既然是要做成【定例】，那老向你们商量出了什么满意的解决方案没有？”

向辉闻言，也没有任何迟疑，立即从公文包里取出一份文件递了过去：“杨总，经过研究讨论，我们是这样考虑的：”

“1、为避免矛盾升级，立即解散企业的护厂队，立即停止强拆行动和对抗冲突；”

“2、建立违章建筑强拆统一阵线工作领导小组，由乡级干部担任组长。对工业用地上临时搭建的违规建筑进行摸排，确认出都有多少违章建筑并逐一造册登记，摸清楚违章建筑的规模、数量和违章建筑的直接受益人群体。”

“3、同步建立信息沟通预警机制，及时向上级领导和相关领导部门通报处置方案和进展情况，让相关领导和部门能随时掌握事态的进展。组长进驻村内，做好7X24小时长期驻守准备，展现出不处理好此次违建事件绝不离开的态度；”

“4、按照拉拢一批、团结一批、打击一批的原则，对【抱团取暖】的违章建筑直接受益人进行内部分化。”

“我方的设想是，发布三档补偿机制；”

“第一档，在规定期限内（如限期10日）自行拆除的，予以***元标准进行补助（补助方式包括不限于现金、物料等），并在未来农业项目申报（比如养鸡场）手续审批过程中设立绿色行政通道，予以快速审批；名额有限，仅占违章建筑登记册总数的三分之一；”

“第二档补偿机制是第二个规定日期（限期20日）内自行拆除的，补助标准降低，但依然享有农业项目申领手续绿色行政通道；”

“第三档为在规定期限期内（限期25日）未自行拆除的，依法强拆并取消补助和绿色审批通道，抗拆人群出现违法犯罪的，依法从重从速处理；”

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