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第379章 预想不离（第1页）

胡林说：“这韩峰大厦的工程，一定要由志远集团董事长冯志远亲自监建。”韩峰问：“由冯董亲自监建？这可行吗？冯董平时就很忙。”胡林却说：“韩峰大厦将会是中海第一高的酒店，施工建设中会遇上各种各样的问题，只有冯董亲自监建，才能顺利完成。志远集团的其他任何人来监建，都有可能导致协调问题、拖延工期。况且，在志远集团中本来就有一项制度，如果遇到非常重要的项目，就由董事长亲自监建。”

韩峰倒还真不知道志远集团内部，有这么一个制度。韩峰又问：“胡律师，你的意思是不是志远集团内部管理有问题？”“不是他们一个公司内部有问题，”胡林以他一贯严谨的语气说道：“任何公司的内部管理都有这样那样的问题。在中海建筑企业之间比较，志远集团的施工效率和质量绝对可以称得上是一流。所以，我说，你找志远集团是对的。但是，志远集团内部负责建筑的副总宋兵，还是需要冯志远来督着他，否则容易出事。”

“宋兵？”韩峰还是头一次听说这个名字。韩峰再次感到，自己请胡林作为总顾问绝对是正确的，没有人比胡林对志远集团更加熟悉了。韩峰又问，“宋兵这个人这么不靠谱吗？”胡林却摇了摇头，喝了一口普洱茶说：“不是。宋兵这个人，非常能干。他跟随冯志远闯荡已经十来年，可以说是冯志远的得力干将，能力非常的强，只要是他负责的项目都能保质保量、而且从不拖工期。这就是宋兵的过人之处。也正因为如此，他从一个底层的建筑技术工人，变成项目经理，一路提拔上来，到了集团副总的位置上，总管建设施工。”

一个精明强干、精力充沛、身材高大者的形象出现在了韩峰的脑海中。韩峰说：“这样的人，工作上应该很负责才对啊？”胡林却说：“一个人一直处在顺境当中，就会出现问题。以后跟宋兵这个人接触一下，相信韩董你也会有这样的感觉。总之，在我看来，要经常地提醒提醒宋兵，这韩峰大厦才能如期、安全、高质的完成。所以，我建议在合同中要明确，让冯志远亲自来监建。”

韩峰点了点头说：“我明白了。这个事情我亲自去跟冯董谈。另外，胡律师，我还有两个具体的事情，要跟你商量一下。”胡林：“韩董不用客气，你吩咐。”韩峰就说：“第一，是关于薪酬。在你担任总顾问期间，每年按照200万来算，可以吗？”胡林朝韩峰看了一眼，笑道：“韩董，你还真看得起我。我胡林在中海也算是有名的，但是还没有人给过我这么高的薪水。我是冯志远的法律顾问，他一年付给我20万。你给我200万，是他的十倍啊。”韩峰说：“我觉得你的劳动值这个价。”

胡林微微摆了摆手说：“就算我的劳动值这个价。我也不能拿你这么多钱。一个人，钱没有个底。钱越多、欲-望越大。所以，就请你帮帮我，让我的欲-望不要太膨胀，你也给我一年20万吧，足够了。韩董，我替你做事，不是为了钱，而是为了你这样的年轻老板，还得中我这样七老八十的老爷子。”韩峰说：“50万。”胡林却坚持道：“就20万，一分都不要加了。否则，这个活儿我就不接了。”

韩峰又看了看胡林，觉得他是认真的、而不是在客气，韩峰就道：“胡律师，那我就恭敬不如从命了。”胡林说：“这样好。在工作上我会尽全力的，你放心就好。”韩峰笑着说：“这一点我是一点都不担心。只是感觉自己好像捡了个大便宜了。”胡林却说：“已经不少了。等你这个摩天大楼一开建，那就真叫花钱如流水了。有人说摩天大楼是个赚钱的机器，但是首先它也是一部花钱的机器。”

韩峰又说：“第二个要麻烦胡律师的事情，希望胡律师能跟我公司的陆芳儿、布兰切一起，对整栋摩天大楼做一个精确的预算出来。”胡律师想了想说：“我一定会参与，在这方面我也有些经验。但是，我还想建议邀请一个人加入这个团队。这个人叫姚蕊，只有三十多岁，是专门做工程预算的，她给中海、华京很多大厦做过预算，非常精确。关键在于，她能在确保工程品质的基础上，给你省钱。花大价钱来保证工程的品质不是难事，要省着钱保持工程的品质才是实力。”韩峰说：“那太好了，那就是她了。”

胡律师却说：“韩董，你还是先跟她见一见。了解一下她这个人，然后也让她了解一下你的要求和想法，这样更好。”韩峰觉得也是，如果胡律师说推荐谁，自己见都不见就同意了，反而就太过随意了，对胡律师来说，也不是一种尊重的表现。于是韩峰答应还是先见一见，再做决定。

约好时间之后，韩峰是和陆可儿在公司见了姚蕊。果然是才三十来岁，竟然是女生头，发端梳到了耳后，斯斯文文。姚蕊做了一些自我介绍，也不夸张，而是实实在在地说自己参与了哪些项目。有些项目的确很有知名度。但是，从姚蕊的嘴里说出来，仿佛也是很平常的事情。

姚蕊还递上了自己的简历，韩峰一看，姚蕊竟然是华清大学工程学院毕业，怪不得有这么好的素质！姚蕊跟别人的不同之处，还在于，有的人华清大学毕业就会挂在嘴上了，姚蕊却没提起，她很专业地就事论事。

韩峰对姚蕊的印象很不错，但他还是提出一个问题：“我想问一下，如何解决收紧预算和高品质建好大厦之间的矛盾？”姚蕊还是很平静地坐在那里，看了看韩峰说：“做一个好的工程，就如过好生活一样。生活需要钱，但是用比较少的钱，过一种有品质的生活，是一种智慧，那最关键的一点就是要控制欲-望。这里，既要控制你作为老板的好大喜功的欲-望，也要控制承包商贪得无厌的欲-望，还要控制材料进货上拿回扣的欲-望，方方面面的欲-望控制住了，就可以花较少的钱，完成一个高品质的项目。”

韩峰和陆芳儿互看了一眼，脸上都笑了，他们都觉得姚蕊说得非常有道理，她把一个非常专业问题，用很简单易懂的话给说明白了。韩峰不再犹豫，就决定让姚蕊来做工程建设的预算，费用定为十万。因为预算做起来不需要太久，但是对整个工程来说，却又至关重要。十万块，不多、也不少，关键是这个预算做得合不合理。好的预算是能省钱的，坏的预算显然就是浪费钱。

韩峰本来说想先预付一部分钱给姚蕊，但人家并不着急拿钱，她说等预算做出来了，你们完全满意了，再结账。看来，姚蕊接项目也不是完全为了钱。但是，话也要说回来，姚蕊如果帮韩峰大厦的预算做科学了、做满意了，参与过这么大项目的姚蕊，恐怕以后的身价要翻倍，十万块钱也真不算什么。

很多人做生意，接项目，不是先把自己做好，而是先考虑着从对方口袋里拿到钱。这样做生意、接项目，是永远做不大、做不长的。而在韩峰现在的这个团队当中，几乎没有这样的人。韩峰感觉，这是一件值得庆幸的事情，一个好的团队是事业成功的一半，甚至一半都不止。

接下来，胡林、姚蕊、陆芳儿和布兰切等就聚在一起集中精力做预算。他们的预算不是说，今天打地基就做地基的预算、明天浇筑钢筋混泥土就做这个预算、等装修了再做装修的预算。他们是将整栋大厦从开工的第一天到可以交付使用在内的所有预算都做了。布兰切在设计上把她的天赋和经验展露无遗，姚蕊提供了很多国内实际做法的建议。陆芳儿一边学、一边出点子。胡林负责协调和对外联系各种关系、资料等等。

有一次，韩峰无意间走入他们办公区域的时候，发现他们正在讨论一个问题。布兰切提出一款有四个铰链的门，跟整个大厦的风格很搭。姚蕊看了之后，建议“把四个铰链换成两个铰链，最多三个铰链。这样不会影响我们酒店的品质，但是节省了费用。”

韩峰初步估算了一下，单单这一项就可以节省将近十万块。这些看似是小钱，但是加起来，却变成了大钱。

工程预算的工作整整搞了20多天。在这期间，韩峰一次都没有去催他们。韩峰觉得，预算是最重要的一步，预则立、不预则废。这个环节做扎实了，后期就会顺利许多。

最终的预算是8.9个亿。胡林、姚蕊、陆芳儿和布兰切站在了韩峰的面前，胡林朝前走了一步：“是不是觉得这个预算有些高？”当然高，韩峰现在手里2.9个亿都不到。只听姚蕊又说：“我们把能省的都省了，再压就要影响大厦的品质了。”

韩峰一咬牙，笑了笑说：“不高，跟我预想的差不多。”

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